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科技企業孵化器及園區運營管理

以新型城市產業載體 構建區域創新產業集群

Business layout

業務布局 > 科技企業孵化器&園區運營管理

Business introduction

業務介紹

以新型城市產業載體,構建區域創新產業集群

UFO.WORK專注眾創空間、科技企業孵化器、文科創園區運營管理,以4.0版本園區產業社區模型為核心,聚焦“產業辦公產品營造、園區資產管理、科技創新指標培育提升”三大主要著力點,基于產業園區資產全周期價值脈絡,利用產業資產“新算法”,和政府、平臺公司、國有企業、大型民營企業等資產所有方一道,錨定產業重塑資產價值,促進城市空間資產化轉型。我們為合作園區導入專業的運營管理團隊及產業資源,提供“產業社區+產業服務+產業政策”一體化解決方案,響應政府方、資產方、平臺公司的產業目標和經濟目標,構建區域創新產業集群,服務區域創新生態建設,促進合作園區高質量發展。

  • 產業辦公產品營造
  • 園區資產管理
  • 科技創新指標培育提升
  • 產業社區
  • 產業服務
  • 產業集聚

Strength certification

實力認證

  • 鏈接政府方、資產方、平臺公司

    80+家

  • 載體榮獲資質榮譽

    120+項

  • 在管項目

    15+個

  • 在管面積

    30

  • 平均招商去化率

    85%

  • 平均招商去化周期

    6個月

  • 平均每年開展產業服務活動

    200+場

  • 戰略性新型產業企業占比

    83%

Product system

產品體系

  • 創新空間

    創新空間

    即眾創空間、聯合辦公、中小微企業孵化器等空間形態。順應新經濟時代創新創業特點和需求,通過市場化機制、專業化服務構建的低成本、便利化、全要素、共享式的新型創業服務平臺,為創業者提供工作空間、生活空間、社交空間和資源共享空間。

    1
  • 創新社區

    創新社區

    以產業為基礎,融入城市生活等功能,是產業要素與城市協同發展的新型產業綜合體,打破地理邊界、空間更開放、企業生態更多元、社群交流更活躍,促進產業鏈上下游產業和產業生態形成。多元化功能、社區屬性突出、注重搭建產業生態、空間更為開放。

    2
  • 創新片區

    創新片區

    在創新基礎較好的高新區、經開區、城鄉一體化示范區,聯合政府打造區域科技創新的重要策源地、新興特色產業的集聚高地、新型城市建設的示范基地和創新創業文化的空間載體,形成集科教資源、產業發展、城市規劃、創新文化于一體的綜合性城市空間。

    3

Service system

服務體系

全鏈條產業園區運營服務體系

  • 01

    園區定位

    項目定位、產業定位、產品定位、客戶定位...

  • 02

    園區規劃建設

    園區規劃設計、園區工程建設、產業辦公產品營造...

  • 03

    產業招商

    產業招商策略分析、產業招商政策制定、產業招商渠道建設、產業招商活動開展...

  • 04

    精細化運營

    孵化器打造、載體招商、企業服務、社群活動、品牌塑造...

  • 05

    產業孵化培育

    市場主體培育、科技企業培育、創新能力培育、人才引進培育、創新生態培育...

  • 06

    智慧園區

    智能化硬件設施、大數據采集及處理、智能化服務平臺、智能化運營管理...

  • 07

    園區物業管理

    保安、保潔、客服、維修、室內物業、多種經營

  • 08

    創新產業指標提升

    企業培育、科技金融、創新人才、技術轉移轉化、科技服務生態、雙創氛圍等創新指標提升

Core advantage

核心優勢

  • 產辦產品核心塑造能力

    產辦產品核心塑造能力

    服務式辦公

    場景化辦公氛圍營造

    社區化運營的落地

    16大產品功能設計

    標準化工程管理體系

    精細化施工工藝標準

    1
  • 系統化產業服務能力

    系統化產業服務能力

    全流程、全要素、全周期

    前端定位規劃:產業研究、產業規劃、產業定位、產業轉型升級、產業布局...

    中端設計建造:園區空間布局規劃設計、產業用地規劃設計、道路交通規劃設計、公共服務設施規劃設計、總體規劃設計方案、項目概念設計、工程管理、供應鏈體系搭建、施工工藝及選材把控、質檢驗收、產業辦公產品營造...

    后端招商運營:通過產業招商、產業落地運營、產業服務平臺搭建、產業孵化、產業創新、產業鏈接等促進區域產業集群形成

    1
  • 全價值鏈園區資產管理能力

    全價值鏈園區資產管理能力

    招運一體化,用生態級運營為招商提供強大支撐

    締造多層次服務體系,創造新的價值增長點

    構建多層次、多渠道、全鏈條的科技孵化投資體系,打造產業價值上的閉合循環

    1

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